每日新报记者王婷 临近年底，一些市民又动起了提前偿还房贷的念头。不过，今年不同往年，房贷利率连降五次，已经达到史上最低，如果没有再次购房的打算，提前还贷未必划算。

市民不习惯欠房贷

我们的提前还贷压力非常大。一家大银行的房贷部门人士表示，自从取消了组合贷款要按比例提前偿还的限制以后，很多市民就到银行申请把组合贷款中的按揭部分先还上，提前还贷的业务量差不多比以前涨了一倍。此外，还有一些打算再癫痫怎么治疗度购房的市民，也选择先把原先的房贷还清，以便再贷款时还能享受首套待遇。

而临近年底，办理提前还贷的市民又有增加，一些银行无法立即受理，市民排号就要到明年了。提前还贷吗？您要先到我们这里来填个申请表，然后等待审批，审批通过以后，我们会通知您前来办理。市民吴女士电话咨询时，被银行工作人员告知，一时之间肯定办不了，估计要等到明年1月份了。

很多市民都不习惯欠钱，总是想着无贷一身轻，所以手里一有闲钱就赶紧提前还贷。银行人士表示。

提前还贷的确可以省下不少利息，但并不是人人提前还贷都会划算，特别是当史上最低房贷利率即将到来的时候。据了解，按照大多数市抗癫痫药物有副作用吗民的房贷合同，如果上一年贷款利率有所调整，新利率要从转年年初开始执行。

提前还贷可能省不了多少利息

如果市民拿到的是七折或者八进口的抗癫痫药物有哪些五折优惠利率，实际利率也就只有3.43%和4.165%，比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低，和一些银行理财产品的收益率相比也是远远不及，把钱拿去投资，拿到的收益除去需要支付的贷款利息还能有剩，比把钱拿去提前还贷更划算。

此外，如果市民当初选择的是等额本息还款方式，还款已到中期，或者选择了等额本金还款方式，还款突发癫痫病发作如何处理期已超过三分之一，因为已经偿还了整个还款期的大部分利息，提前还贷节省的利息很有限，也没必要提前还款。