中新社北京7月27日电  潞城站是北京地铁六号线的终点站，也是北京目前最东边的地铁站。这个名不见经传的通州区小站近日成为热门话题，因为它有癫痫能治疗吗望成为未来北京市行政副中心的重要交通节点。

通州区与河北省、天津市接壤，根据京津冀协同发展、城市群整体空间的布局规划，通州将承担着疏解非首都功能的重任，成为京津冀发展的桥头堡。

通州定位北京市行政副中心，当地房价上涨的趋势已经形成。中原地产统计数据显示，6月份，通州签约商品房合计1525套，均价每平米24817元人民币，半年内价格上涨约每平米3500元，涨幅达16.4%。通州住宅市场库存量创6年来最低。

政府方面并不希望房地产价格大幅波动。正当通州楼市喊涨时，癫痫怎么治疗北京市住建委与开发商约谈，对通州即将入市的项目进行干预管控：若开发商肆意炒高房价，未来或将禁止在北京拿地。

北京市规划委主任黄艳指出，今后通州建设行政副中心绝非大规模的“造城运动”，在同步配置就业、居住等资源时，将会进行管控，杜绝以房地产为主的方式带动区域发展。

通州房价上涨的同时，与其一河之隔的河北燕郊镇的房价也乘势提价。短短2个月，燕郊楼市从寒冬步入销售黄金时期。

记者近日走访燕郊，实地观察楼市近况。走出潞城地铁站，眼前呈现出一片有待平整的空地，有人拿着彩色宣传页向路人推销楼盘，拉活儿的司机走上前问：“看房吗？开车带你看遍所有的燕郊楼盘。”

驱车不到十分钟，过了潮白河就到燕郊的核心区，主干道燕顺路的两旁住宅高楼林立。记者问司机：“燕郊这么多楼盘，有人买吗？”司机回答：“燕郊有30万人在北京上班，卖得好着呢。”

燕郊的房子价格比通州便宜一半，在北京上班、毕业不久的大学生有不少选择在这里置业。记者遇到的赵宇就是其中一员，他说：“北京房子太贵，真买不起。每天乘坐跨省公交车，一小时到国贸，趁着年轻拼一拼也值得。”

两年前，刚刚大学毕业的赵宇在燕郊花40多万元买了套一居室，眼看燕郊楼市攀升，他说：“当时我买房每平米8000元，现在涨到1.3万元。再等等，看准时机，我准备卖掉一居，换成两居室。”

燕郊房价上涨，有人欢喜有人忧。刚刚毕业的大学生白雪犯了难，她在买房处告诉记者：“现在连燕郊的房子也买不起了。”

一些开发商看到楼市利好，借机炒作。燕郊城北的一个楼盘，7天时间房价由每平米1.1万元提高至1.4万元。销售员解释道：“老板在控制销售节奏，开一栋卖一栋，价格也一期比一期贵。”

据悉，6月6日港中旅开发的新楼盘海泉湾癫痫人群有哪些一期，价格在每平米1.1万元，首次开盘1226套房源，当日全部售罄，8小时销售12亿元。海泉湾的销售人员告诉记者：下一期何时开盘现在没接到通知，“但已经开始登记排队了，价格肯定要高于一期”。

记者走访燕郊的几个楼盘发现，首尔甜城、理想新城、汇福悦榕湾、天洋城、壹克拉等项目，所剩房源不多，有的开发商捂盘惜售，有的趁机提价。经询问核算，燕郊的房价普遍攀升至每平米1.5万元，位于南城的天洋城4代楼盘最贵，已经达到每平米1.7万元。

豪机构市场总监郭毅说，通州及燕郊每一轮的房价涨跌都与政策刺激有关，很多规划的蓝图尚未实施，若这些政策不能有效兑现，那么通州、燕郊的房价怎癫痫病会遗传吗么涨起来，还将怎么跌回去；希望消费者警惕风险，理性购房。