本周，天津二手房交易量出现井喷，但渤海早报记者从天津银行系统获悉，虽然各大银行仍在静候新的房贷政策细则出台，但目前仍维持现有房贷政策不变，保证市民黑龙江治疗癫痫病医院哪里最好正常贷款购房需求。

我们目前没有接到任何通知，也未对房贷政策进行调整。昨天，记者咨询了天津工商银行、建设银行和招商银行的房贷部门负责人，得到的答复几乎 一致。目前，上述三云南治疗癫痫病医院排名家银行现有房贷政策不变：首套房贷，首付至少三成，贷款利率在基准利率上最多至85折；二套房贷，首付至少6成，贷款利率至少要在基准 利率基础上上浮10%；三套房贷基本不予批准。

天津本周二手房日均成交量接近1000套，成交量较平时大增。天津工商银行河东区支行贷款员张先生告诉记者，他们这个网点平时每天会办理一两单 房贷业兰州治疗癫痫病医院哪家最好务，但近两日每天至少要处理四五单房贷业务。整体看，由于各国有银行房贷业务员充足，天津二手房成交量迅速增长，并未造成贷款审批压件现象。银行人 士私下告诉记者，房贷政策出现调整的可能性依然存在，天津各大银行正在耐心等待细则落地。

记者在采访中也了解到，部分股份制银行已经悄然调整了房贷战略。某股份制银行房贷部门负责人杨先生告诉记者昆明癫痫病医院哪家好，他们行近半年已经在调整贷款人员构 成，将更多人手、资金向小企业倾斜，个人房贷业务正在收缩。只是由于股份制银行贷款总额在天津整体房贷中比例不高，所以购房者暂时没有感受到这种趋势。