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看重北京购买力外地项目扎堆北京春季房展

据新华社电 记者7日从即将举行的北京春季房展组委会获悉,本届北京春季房展国内参展房地产项目数量有望突破200个,其中,京外项目将是参展的绝对主力,参展项目数占到了近八成。

限购引发大量项目进京参展

有“楼市风向标”之称的北京春季房地产展示交易会将于4月11日至14日在北京展览馆举办。北京房展组委会副秘书长郑向东7日在接受记者的采访时说,从目前的情况预计,到本届春展开展时,国内参展项目老年癫痫病治疗要注意哪些将会突破双百,其中预计北京项目在50个左右癫痫患者如何检查,而外地的项目占比数将超过七成五。

本地的项目中,五至六环项目将超过50%,分布于顺义、丰台、大兴、昌平、房山、延庆、密云等多个区县,物业类型涉及普通住宅、花园洋房、公寓等,户型以70至90平米的小两居以及小三居为主。

北京以外的项目则主要来自天津、河北、辽宁、山东、海南、云南等地区,区域组团是本届展会的最大亮点,目前已确认参展的有山东蓬莱、黑龙江伊春、海南海口、海南万宁、云南大理等五大组团,其中,山东蓬莱、黑龙江伊春、云南大理均为首次组团参展。

“新出台的北京国五条细则,令一批不限购或者限购相对没那么严格的城市或地区房地产项目,对于承接北京购买力抱有较大期望。”

郑向东说,像许多国家首都一样,北京出现人口膨胀、交通拥挤、房价高涨、发展空间受限、改善环境压力加大等突出问题,借鉴国际经验,分散功能势在必行。

周边项目看重“北京购买力”

近日出台的北京“国五条”细则规定,自3月31日起,京籍单身人士限购一套房,出售非唯一住房征收20%个税。

在业内人士看来,一些城市或地区地产项目凭借日益便利的交通、优美的生活环境、逐渐完善的城市配套等优势,吸引一批在京工作人员和有养老、短期度假的购房者的目光。

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以环首都经济圈的河北、天津为例,本届春展来自河北、天津的地产项目将突破30个,郑向东说,这些区域地产项目在承接更郑州癫痫病专业治疗中心医院多北京购买力方面十分积极,参展项目区位涵盖廊坊、固安、燕郊、怀来、涿州、承德、秦皇岛、武清等。